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开展消防验收提前服务 助力房地产市场发展 

来源:消防科 2022-12-07 10:47 字体:【

2019年4月,根据新修订的《中华人民共和国消防法》,建设工程消防审验职能由公安部移交到住建部门。同年7月,市住建局正式履行建设工程消防审验职责。在消防验收工作中,市住建局发现部分消防工程存在不按图施工、质量问题多、整改难度大、费用投入高等情况,且存在极大的消防安全隐患。

为破解这一难题,市住建局积极创新,本着“提前介入服务,提前发现问题,提前解决问题”的宗旨,推行消防验收“提前服务”新举措,把消防验收提前介入到施工过程中,通过会议交底、现场查勘等方式,将问题以清单形式告知建设单位,并在验收时对照清单查漏补缺,有效降低了返工率、提高了验收通过率。如对汇景中央广场二期工程,在开展提前技术服务时,重点强调了消防自然排烟窗的面积问题,引起建设单位重视并及时纠错,为其节约工程整改费用近150万元,不但消除了消防安全隐患,还降低了建设工程成本。

近几年,市住建局开展建设工程消防验收提前技术服务的项目80余个,为企业节约工程整改费用约1.6亿元,较好促进了房地产开发项目“交房即交证”政策落地,既助力了房地产市场稳定,也为企业带来了实际经济效益,更为群众早日收房提供了便利,实现了社会和经济效益“双赢”。

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