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　　为进一步规范我市房地产开发企业资质等级核定工作，加强房地产开发企业资质管理，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》、省建设厅《房地产开发企业资质管理实施细则》和市建设局《关于对全市房地产开发企业资质进行清理换证的通知》（常建通〔2008〕192号）文件精神，市建设局对全市注册登记的房地产开发企业开展了全面清理工作。

　　全市房地产开发企业资质清理整顿换发住房和城乡建设部新的资质证书的工作，自去年十二月开始至今年三月底基本结束，对全市具有资质的在册企业267家进行了清理整顿，现将有关情况公示如下：

　　一、资质情况。截止2009年3月底全市共有房地产开发企业246家，其中市城区154家、县市区92家。二级资质企业有14家、三级资质企业有151家、四级资质企业有54家、暂定资质企业有22家。今年一季度新审批暂定资质有5家（见附件1），其中市城区1家、县市区4家。

　　二、晋升资质情况。通过清理整顿，对遵守法定建设程序较好、行为比较规范且符合资质等级规定的湖南东汉房地产开发有限公司、常德市德达房地产开发有限公司拟晋升二级资质向省建设厅申报，由四级资质升为三级资质的企业6家（见附件2）。

　　三、处理资质情况。通过清理整顿，降低资质等级、注销或拟注销企业资质27家（见附件3）。分别是对不符合资质等级规定的企业1家给予由三级资质降为四级资质的处理，对不符合资质规定或企业歇业或自行退出房地产开发市场的19家企业给予注销资质的处理。对不符合资质规定或原开发建设项目行为不规范造成不良影响或无实力继续从事开发，但需要资质证书处理善后事宜的7家企业，给予使用原资质证书延期一年后注销资质作暂缓登记的处理且不换发新资质证书。

　　四、给予不良行为记录处理情况。在资质清理整顿工作中对违反建设部十三条行规，2009年春节前期未妥善处理与施工单位工程款等问题，造成部分农民工群诉群访、堵路堵桥堵机关大门等违规行为的9家企业（见附件1）给予严重不良行为记录的处理，并在常德建设网站发布。责成以上9家企业写出深刻检查，对存在的问题全面整改后发放新的资质证书。

    附件一:一季度新审批暂定资质企业名单

    附件二:晋升资质企业名单

    附件三:降级、注销、暂缓登记情况

    附件四:不良行为记录企业名单