适老专区

各区县市住房和城乡建设局，常德经济技术开发区建设管理局，常德高新技术产业开发区建设管理局，柳叶湖旅游度假区住房和城乡建设局，西湖、西洞庭管理区住房和城乡建设局，各有关单位：

为推动《常德市工程建设项目审批制度深化改革实施方案》落地见效，贯彻落实省、市关于优化营商环境决策部署，全面提升我市建设工程消防验收质效，提前防控、化解消防验收重点难点问题，提高企业对优化营商环境的获得感和满意度，现就开展建设工程消防验收提前技术服务工作通知如下：

一、工作目标

深化工程建设项目审批制度改革，持续优化营商环境，推进建设工程消防验收工作与工程建设程序各环节的衔接与融合，全市建设工程消防验收主管部门积极开展建设工程消防验收提前技术服务，将技术问题化解在前，做到“早发现、早纠正”，切实降低后期整改难度和成本、避免重大返工，实现经济效益和社会效益的统一。

二、服务范围

房屋建筑和市政基础设施工程以及交通、水利、铁路、

电力等其它29类行业。

三、工作原则

（一）申请方式。建设单位根据工程建设需要自愿申请

开展消防验收提前技术服务，并按本通知要求做好相关准备工作。同时，消防验收主管部门也可根据建设工程实际，主动服务、靠前服务，做好相关技术指导工作。

（二）免费服务。消防验收提前技术服务由消防验收主

管部门组织，为免费服务，不向市场主体收取任何形式的服务费用。

（三）限时反馈。消防验收主管部门参照正式消防验收

评定的技术标准开展抽查检查，发现的问题及时向建设单位反馈，并对消防施工过程中常见易发问题进行提示。

（四）全面整改。建设单位组织各参建单位结合反馈的

问题，但不限于反馈的问题，进行举一反三，全面排查并整改到位。

四、服务内容与流程

（一）提出申请。建设单位向消防验收主管部门书面提交《建设工程消防验收提前技术服务申请函》（详见附件），同时召集设计、施工、监理、检测等单位一同参加。消防验收主管部门也可根据建设工程实际主动联系建设单位开展服务。

（二）开展服务。在确定需开展提前技术服务的建设工程后，消防验收主管部门在5个工作日内完成现场技术服务，反馈技术服务意见，必要时可委托第三方技术服务机构提供技术支持，同时告知建设单位申报消防验收流程并指导建设单位按照验收要求完善申报所需资料。

（三）组织整改。建设单位组织各参建单位结合技术服务反馈的问题，但不限于反馈的问题，对重复性、共性问题举一反三，全面排查并整改到位。

五、其他

1.消防验收提前技术服务主要由建设单位主动申请并自愿提出，不作为申请消防验收的前置条件。建设单位在组织整改过程中如有疑问或遇到困难，可及时与消防验收主管部门沟通联络。

2.消防验收提前技术服务反馈的问题，仅作为指导建设单位全面整改排查的技术参考，不作为项目正式消防验收的问题清单。项目正式验收时，消防验收主管部门将按照消防验收评定标准和程序重新组织抽查检查。

3.消防验收主管部门在正式消防验收中发现技术服务时反馈的问题未完成整改的，将根据项目情况对相关责任主体进行处理，对情形恶劣的，计1次不良行为记录并列进企业诚信行为黑榜。

附件：建设工程消防验收提前技术服务申请函

常德市住房和城乡建设局

（常德市人民防空办公室）

2022年12月5日

（联系人：欧阳章勇 ，联系电话：0736-7712050）

附件

建设工程消防验收提前技术服务申请函

(消防验收主管部门):

我公司 (公司全称) 已接照《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》确定了××项目工程的建设、设计、施工、监理等单位，并已办理了施工许可证（或开工报告）等前期手续。为将消防验收与工程建设程序各环节有效衔接，将技术问题化解在前，做到“早发现、早纠正”，降低后期整改难度和成本、避免重大返工，现提请贵单位对该项目提供消防验收提前技术服务，我公司将严格按照贵单位提前技术服务指出的问题，举一反三、全面排查，确保提前技术服务成效。

特此致函。

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