为进一步规范我市房地产开发企业资质等级核定工作，加强房地产开发企业资质管理，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》、省建设厅《房地产开发企业资质管理实施细则》和市建设局《关于对全市房地产开发企业资质进行清理换证的通知》（常建通〔2008〕192号）文件精神，市建设局对全市注册登记的房地产开发企业开展了全面清理工作。

　　通过清理，目前全市共有房地产开发企业241家。其中市城区142家、县市区99家。按企业资质等级分：二级资质企业14家、三级资质企业134家、四级资质企业64家、暂定资质企业29家；按所有企业分：全民企业12家、集体企业1家、外商独资企业4家、港澳台资企业6家、民营企业219家。全市房地产开发公司注册资本33.9048亿元，港币1.2亿元、美元350万元。现有在册管理人员5561人，具有高中级专业技术管理人员1880人。

　　在清理工作中，对不符合资质管理规定或近两年来无开发业绩、公司自愿退出市场或一个法人代表注册两个房地产开发公司的企业，拟注销资质27家；对不符合原资质等级规定的16家企业拟降低资质等级；对违反建设部《关于规范房地产开发建设行为的通知》（建住房〔2002〕44号）文件规定的湖南金钻置业投资有限公司等9家企业，因2009年春节前夕未妥善处理与施工单位工程款等问题，导致部分农民工群诉群访、堵路堵桥堵机关大门等违规行为的发生，扰乱了政府正常工作秩序，给社会造成了不良影响，市建设局将下达限期整改通知书，并责令写出深刻检查上报市政府。在未解决工程款纠纷等问题之前，市建设局不予办理2008年度资质年检或换发新的资质证书等手续并给予暂缓登记处理。

　　拟降低资质等级或注销资质证书的企业，接到本通知或在常德建设网公示后，如有异议，应在2009年3月10日前，向注册地所在县市区房地产开发资质主管部门或市建设局说明情况，逾期未提出异议的，将正式作出降级或注销决定。

　　特此通报。

　　附件：1、拟注销资质证书的企业名单

　　      2、拟降低资质等级的企业名单

　　      3、暂缓登记的企业名单

                                             二○○九年二月十六日

附件1：

拟注销资质证书的企业名单（27家）

常德市正鹏房地产综合开发有限公司

常德市双飞城建实业有限公司

湖南常德平和房地产开发有限公司

常德市凯达房地产开发有限公司

常德市成事房地产开发有限公司

常德市家欣房地产开发有限责任公司

常德市朝阳综合大市场开发限公司

常德市武陵区鸿升农贸大市场开发有限公司

常德市金地房地产有限公司

常德广宇房地产开发有限公司

常德市金地富盛房地产开发有限公司

常德市澳鑫置业有限公司

常德市城市建设投资开发有限责任公司

常德市银都房地产开发有限公司

常德市美江房地产开发有限公司

常德市金茂置业有限责任公司

常德市恒锋房地产开发有限公司

常德金湘源置业有限公司

常德裕鑫房地产开发有限公司

湖南常德市钟城房地产开发有限公司

汉寿县华能房地产开发有限公司

汉寿县回维房地产开发有限公司

桃源县共同创业房地产开发有限公司

桃源县四通房地产开发有限责任公司

湖南石门县华电实业有限责任公司

湖南省辰星房地产开发有限公司

安乡县嘉德房地产开发有限责任公司

附件2：

拟降低资质等级的企业名单（16家）

常德市恒宇房地产开发有限责任公司

常德凯通房地产开发有限公司

常德市安泰房地产开发有限公司

常德市德泰房地产开发有限责任公司

常德市鸿正房地产开发有限责任公司

湖南中恒房地产开发有限公司

常德市湘拓实业有限公司

常德市乐钧房地产开发有限公司

常德市金叶房地产开发有限公司

常德市新世纪汽车商贸城开发有限公司

常德市富安房地产开发有限公司

常德市农产品大市场开发有限公司

常德市鹏程房地产开发有限公司

常德市汉高置业有限公司

常德市擎天房地产开发有限责任公司

澧县东升房地产开发有限责任公司

附件3：

暂缓登记的企业名单（9家）

湖南金钻置业投资有限责任公司

常德市华厦房地产开发有限责任公司

湖南中奥房地产开发有限公司

湖南宏祥房地产开发有限公司

常德恒欣房地产开发有限公司

常德生活湾置业有限公司

常德金家园置业有限公司

常德堂皇置业有限公司

常德市南华房地产开发有限公司