“小区改造后，我也可以围着小区轻舞漫步了。”11月2日，秋风暖阳，桃源县会仙山庄居民邓建军和朋友吃完晚饭，迫不及待的如约来到小区楼下，一边走一边回忆小区改造前后的变化，改造前由于违章建筑较多，院内停车矛盾集聚，居民行走不便跟别说散步健身，只能穿过危险的公路步行去几公里外的河边公园。

会仙山庄是93年至04年逐年混建的老旧小区，325家住户，由于无物业管理，楼下逐年形成的违章建筑顽疾，导致矛盾突出，小区400余台私家车，挤占公共车道和应急通道，小区后巷基本无法通行，卫生更是脏乱不堪，导致邻里矛盾不断。

2022年，桃源县启动第4批老旧小区改造项目，将矛盾突出的会仙山庄纳入改造范围，共涉及37个小区，177幢楼栋，4460户居民，总建筑面积达41.98万平方米。

为了使项目推进更贴近民生所需，桃源县明确了“先民生、后提升，先急需、后改善，先拆违、后改造”的改造原则，覆盖了县城区老旧小区市政配套设施、建筑物本体、公共服务设施和小区环境等改造内容，并由县住房保障服务中心牵头，充分发挥属地主体作用，按照县、街道、社区、网格联络员四级工作方式，多次征集群众意见，一区一档实现改造项目百姓点单。城镇老旧小区改造，既改环境，更改人心。该县坚持在改造同时充分发挥街道、社区作用。引导居民成立物业管理体系或业主委员会，并增加社区志愿服务公益性岗位名额，有效实现社区和老旧小区管理高度融合。

据了解，该县住房保障服务中心配合县城市提质增效工程项目，提前融合设计，无缝衔接沟通，全县37个城镇老旧小区改造项目全部实施了下水道雨污分流改造，同时拆除违章建筑共26处，近700平方米，使小区面貌和生活环境焕然一新。

“以前小区违章建筑多，车辆乱停乱放，环境又脏又乱。现在小区路好走了，车也停整齐了，晚上出门也亮堂了，这小区而今环境真不错。”让侯师傅和邻里聚在小区一起喝茶聊天，一片欢声笑语，邻里幸福指数大幅提升。

2022年老旧小区改造项目

2022年老旧小区改造项目