对市政协八届四次会议第019号提案的回复

胡亿彬等3名代表：

您提出的《关于加强我市城镇危旧房屋管理的建议》收悉，现回复如下：

（一）出台危旧房管理法规方面。中央、省级有关部门暂未提出立法工作要求，市人大根据我市工作实际，制定下发《常德市人大常委会办公室关于印发常德市人大常委会2025年“一要点六计划”的通知（常人常办发〔2025〕1号）》，将《常德市房屋安全管理条例》纳入2025年立法计划调研项目。我局将根据调研情况，按照市人大立法工作要求，全面落实下阶段相关工作，争取房屋安全管理立法相关文件尽早出台。

（二）出台完善“四原”重建实施细则方面。2022年11月，市住建局、市自然资源局、市城管执法局联合出台了《常德市城区现有D级危房拆除重建工作指引（试行）》，武陵区相继出台《武陵区既有楼栋D级危房拆除重建工作指引（试行）》、《武陵区城区居民自建房D级危房拆除重建工作指引（试行）》，目前自建房四原重建已审批完工16栋。

（三）资金支持方面。中央和省有危旧房改造资金支持，2024年标准合计在2万元/户左右，同时2025年起，城市更新专项将代替保障性安居工程作为市发改委城建口项目资金支持领域，其中包含对C、D级危旧房配套基础设施项目的支持。市级层面暂无其他方面资金支持，市财政局将根据情况，出台相关支持政策，积极筹措资金，参照外地做法和财力状况，对纳入改造范围的危旧房给予一定的奖励补助。

（四）简化手续方面。自建房危房报建、审批和验收手续按照现有法律法规执行或参照执行，下一步，将通过立法来优化简化相关办理手续。

（五）其他。我局支持县市区利用公租房等保障性住房解决D级危房产权人的临时过渡问题，确保人民群众生命财产安全。

下一步，我局将按照市委、市政府决策部署，研究出台或鼓励相关县市区出台原址重建和异地集中安置等方面的危旧房改造政策，推动有条件的县市区启动试点建设，总结工作经验和做法，尽早完善出台城市危旧房解危政策。

常德市住房和城乡建设局

2025年5月7日

签 发 人：唐海芳 联 系 人：刘文军

联系单位：常德市住房和城乡建设局 联系电话：16673666062