常德市住房和城乡建设局对市八届人大三次会议第074号建议的回复

杨志代表：

您提出的《关于加强对全市各住宅小区消防通道管理的建议》收悉。经商市消防救援支队，现回复如下：

为全面加强物业管理工作，扎实开展物业管理区域消防安全隐患排查整治，2022年，我局印发《常德市住房城乡建设领域消防安全风险隐患“大排查、大整治、大管控”行动实施方案》（常建通〔2022〕12号），将车辆乱停乱放、占堵消防通道作为排查整治的重要内容。2024年5月，为深刻汲取近年来火灾事故教训，坚决整治占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道等突出问题，根据《省住建厅关于开展打通消防“生命通道”专项行动的通知》（湘建房函〔2024〕44号）精神，市住建局召开全市住建领域打通消防“生命通道”专项行动动员部署会，将打通消防“生命通道”专项行动作为今年重点工作。市住建局将针对目前存在的问题及您的具体建议，进一步完善工作措施，加强小区消防通道管理：

一、提高认识，压实工作职责

要求各区县市物业主管部门切实履行相关职责，督促辖区内物业服务企业进一步提高对消防工作重要性的认识，切实加强领导，明确责任，强化措施，严格履行有关法律规定和合同约定的消防安全职责义务，建立完善消防安全制度，做好物业管理区域消防安全自查自改工作。

二、加强管理，履行安全职责

督促全市各物业服务企业进一步加强对物业管理区域内消防车通道的管理，对消防车通道逐一划线、标名、立牌，实行标识化管理。及时劝离、清理违规停放和堆放在消防车通道的车辆、杂物；及时清理疏散通道、楼梯间、前室、地下室等公共区域堆放的杂物，保持建筑外部消防车通道和内部疏散通道畅通。疏散楼梯间的防火门、应急照明和疏散指示标志损坏或被拆除的，应及时维修安装，确保火灾状态下人员安全疏散。

三、加强宣传，提升安全意识

督促全市各物业服务企业利用宣传栏、电子显示屏、业主微信群、广播等媒介广泛开展火灾警示教育和消防知识宣传。开展消防常识宣传，提升群众消防安全意识，引导群众爱护消防设施器材，不占用堵塞消防车通道和疏散通道，自觉整改身边火灾隐患。同时，组织相关单位开展消防安全培训，提高员工的消防安全素质和应急处置能力。

四、开展消防安全联合检查

联合消防部门，加强对住宅小区消防车通道标识标线、堵塞占用等问题的查处力度，督促、指导建筑的管理使用单位或者住宅区的物业服务企业对管理区域内消防车通道落实消防车通道维护管理职责。 对发现的物业服务企业消防责任不落实、管理区域消防安全管理混乱等隐患问题依法从严查处，并纳入信用惩戒、进行媒体曝光。

五、建立健全长效工作机制

以打通消防“生命通道”专项行动为契机，进一步完善消防安全管理制度，明确各部门、各单位的消防安全责任，确保消防安全工作常抓不懈。同时，加强与其他部门的沟通协调，形成齐抓共管的良好局面，共同推动消防安全工作再上新台阶。

                       常德市住房和城乡建设局

                           2024年5月23日

签发人：彭家明                 联系人：刘胜伟

联系单位：市住建局             联系电话：13807368801