关于废止《关于印发<常德市房产开发项目物业保修金管理办法>的通知》（常建通〔2019〕87号）文件的通知文件解读

一、文件名称

常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室）关于废止《关于印发<常德市房产开发项目物业保修金管理办法>的通知》（常建通〔2019〕87号）文件的通知

二、制定目的和依据

目的：废止《关于印发<常德市房产开发项目物业保修金管理办法>的通知》（常建通〔2019〕87号）文件。

依据：《湖南省人民代表大会常务委员会关于修改<湖南省水能资源开发利用管理条例>等九件地方性法规的决定》第九项“对《湖南省物业管理条例》作出修改（一）删除第三十三条第二款至第四款；增加一款，作为第二款：‘鼓励建设单位通过购买保险的方式履行物业保修责任’。（二）将第七十三条中的‘物业保修金管理办法’修改为‘物业承接查验办法’”，《关于印发<常德市房产开发项目物业保修金管理办法>的通知》（常建通〔2019〕87号）制定的法律依据已经废止。

三、适用范围和重点内容

适用范围：本市行政区域内的房产开发项目物业保修金工作。

重点内容：废止《关于印发<常德市房产开发项目物业保修金管理办法>的通知》（常建通〔2019〕87号）文件。