老旧小区“逆生长”让幸福在家门口“升级”

“有序摆放的车辆、平坦整洁的路面”说起小区变化，家住鼎城区玉霞街道永安社区人保财险宿舍小区的陈星大爷掰着手指头仔细数，20多年前搬到人保财险小区的他，既见证了小区的“衰老”，也见证了小区的“新生”。

修建于20世纪90年代的人保财险宿舍小区，由于年久失修，存在地面基础设施和管网严重老化、雨天路面积水严重、出行受限等问题，也没有相应的休闲场所，居民改造意愿强烈。

人保财险宿舍小区项目改造户数为53户，鼎城区住保中心将该小区需要整改的情况报省市主管部门后，将该小区纳入了2024年老旧小区改造范围，并于今年6月份进场施工，小区乘着老旧小区改造的“东风”开启了蜕变之旅。

改造前人保财险宿舍小区宿舍漏水的天花板

改造后，屋顶换了新瓦，漏水问题彻底解决

为了切实推进老旧小区改造工作，鼎城区积极探索创新工作模式。今年以来，该区充分发挥政府主导作用，从组织领导层面给予强力保障。区委区政府成立了以区政府主要领导担任组长的老旧小区改造领导小组，科学制定了老旧小区改造实施方案，明确老旧小区的具体分类，并在政府公共资源配置和资金投入等方面给予倾斜，同时统筹协调各方资源，确保改造工作顺利进行；各相关部门也全力配合，组建了“区、街道、社区”三级工作专班，建立了工作联席会议制度，形成了上下联动、部门协作的工作格局；应急、消防、环保、交通等相关部门及街道社区落实全过程监管、全流程保障，并定期会商通报，协调解决改造过程中的重点难点问题，确保施工进度、施工安全和施工质量，为改造工程提供了坚实的保障；通过申报项目、争取专项资金等方式，在落实区级财政配套基础上积极多方筹措资金，为改造工作提供了更多的资金保障。

在人保财险宿舍小区改造过程中，施工人员按要求对该小区杂乱的大型乔木精心剪枝修整，并在绿化带增设了步道，铺设了草皮，尽量在保留原有绿化景观基础上，将绿化带升级改造为休闲小花园，给居民提供了一个休闲、放松的场所；给原来破旧坑洼的地面铺设了沥青，平坦光滑的路面让居民出行更加安全顺畅；在道路两旁规划和增添了停车位，居民不再为找不到停车位而烦恼，也减少了因车辆乱停乱放而引发的纠纷；及时整治改造了雨污管道，不仅解决了雨天路面积水的问题，让污水能及时排放，改善了小区的环境卫生，也让居民出行不再受限；对该小区3栋漏水严重的屋面及天沟进行了彻底整修，让住在顶层的居民不再为雨天漏水而烦恼。

改造前的小区内树木密不透风，蚊虫滋生

改造后的小花园成为居民散步休闲的好场所

变化点滴入眼，看着整改中“逆龄生长”的小区，居民们满心欢喜。“以前带孙子下楼，到处是杂草，经常被蚊虫咬得一身的包，现在改造好了，我们都喜欢没事的时候来坐一坐，带小孩子玩也方便了很多。”陈奶奶以前不喜欢在小区里遛弯，自从小区有了小花园，她每天都会带着孙子在花园里和邻居们交流、分享生活中的趣事。

“以前我家房子一到下雨天门口就有大量积水，还往屋里流，一家老小出门极为不便。”居民姚先生给记者看了他家门口以前在下雨天的照片，得知这次改造，地下排水管网全部重新埋设，姚先生特别开心，“我们都支持改造，这是实实在在为我们解决出行难题。”

“我们顶层几间宿舍都有不同程度的漏水，一到雷雨天气，床单、衣服被淋湿是常有的事，一些常用的电器有时候也会遭殃，我的笔记本电脑就进过水。”说起改造前小区的情况，住在宿舍顶层的人保员工刘先生忍不住叹气。这次改造过后，小区的屋顶全部翻新，更换了新瓦，彻底解决了屋内漏水、渗水问题，刘先生也长长舒了口气。

“老旧小区改造是提升城市品质、改善居民生活的重要举措，我们要对老旧小区实施精准改造，把有限的资金用在解决群众急难愁盼问题上，加快改造项目建设进度，让居民早日享受更加舒适、便捷的生活环境。” 鼎城区住保中心负责人熊先成介绍，鼎城区今年共有6个老旧小区改造任务，截至9月底已完工5个，预计年底前可全部完工。