常德市配售型保障性住房轮候库开放预约申请（试行）

为落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署，按照《住房和城乡建设部关于加快建立住房保障轮候库的通知》(建保〔2024〕89号)要求，加大保障性住房建设和供给，目前，我市已完成了配售型保障性住房轮候库阶段性开发。现启动全市配售型保障性住房轮候库预约申请登记，收集城镇住房困难且收入不高的工薪群体的购房需求。预约申请有关事宜如下：

一、配售型保障性住房定义

配售型保障性住房是指由政府主导规划、筹集、建设，采取市场化方式运作，面向符合条件的住房困难且收入不高的工薪群体等对象，价格按国家和省市现行政策确定，且实施封闭管理的产权型保障性住房。

配售型保障性住房实施封闭管理和回购管理政策。新增建设配售型保障性住房建设用地以划拨方式供应，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

二、申请主体与准入条件

配售型保障性住房实行准入制度，重点针对符合本市条件的住房有困难且收入不高的城镇户籍家庭、工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体，配售型保障性住房应当以家庭为单位（以下称申购家庭）申购，申购家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人，主申请人有配偶或子女的，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人，成年未婚子女可自主选择是否作为共同申请人，其他人员不能作为共同申请人，主申请人无配偶、无未成年子女，且达到法定结婚年龄的，可以单身家庭的名义申请。

本地城镇户籍家庭申请购买配售型保障性住房，应当同时符合下列基本条件：

（一）主申请人具有申请地县（市、区）城镇户籍；

（二）在市区范围内无自有住房（市区包括武陵区、柳叶湖），或家庭人均住房建筑面积不足16平方米的，可在市区申请配售型保障性住房；各县（市、区）参照市区执行。自有住房包括商品房和政策性住房。

非本地城镇户籍家庭申请购买配售型保障性住房，应当同时符合下列基本条件：

（一）主申请人在申请地县（市、区）登记注册的单位就业或办理灵活就业登记且正常缴纳社会保险，申请前6个月在当地连续缴纳社会保险；

（二）在申请地县（市、区）行政区域内无自有住房。

符合条件的申购家庭限购一套配售型保障性住房。申购家庭的主申请人或其配偶，具有下列情形之一的，不得购买本市配售型保障性住房：

（一）购买过本市低收入家庭住房、经济适用住房、限价房、共有产权住房，或现拥有本市配售型保障性住房；

（二）其他限制申购情形。

三、申请方式

配售型保障性住房轮候库预约申请登记，实行常态化线上申请。有意向购买配售型保障性住房的家庭，可以在下方配售型保障性住房轮候库系统网站登录注册，按要求如实填报并提交资料。经审核符合条件后，纳入配售型保障性住房轮候库。

四、关于当前工作阶段

现处于开放预约申请建立轮候库阶段，将按照“以需定购”“以需定建”的原则，视申请、轮候情况确定配售型保障性住房筹集规模、地址、面积、套型等，待房源具备销售条件后再行通知。

五、特别说明

保障性住房管理办法及相关政策调整情况，以本市发布的文件为准。

以下是对应的浏览器中打开相应的网址，即可进行在线办理。

https://lhk.mohurdic.org.cn/861401.html#/home